南京物业收费管理新规2020/南京市物业服务收费管理实施办法最新

南京安置房物业费收费标准

南京安置房物业费收费标准是一般多层安置房会收0.4元1平方米1个月；但区管委员会会以考核的形式补贴0.2元1平方米1个月；政府还会补贴0.1元1平方米1个月；物业公司会自行向业主收取0.1元1平方米1个月。

多层中最低的收费标准为每月每平方米0.45元，最高收费为每月每平方米25元；高层中最低收费为每月每平方米0.7元，最高收费为每月每平方米9元。

根据《中华人民共和国物业管理条例》，安置房物业费收取标准为： 物业管理用房：按每平方米每月3元至6元的标准收取。 房屋电梯：电梯租赁费按照每台每月3至5元的标准收费。 电梯服务：电梯维修服务费按照每月3到5元标准收取。 电梯安全：电梯使用维护费按照月2至5 元标准收费。

南京物业费收取标准2020

〖A〗、物业费最高标准：南京市的物业费政府指导价将物业费最高标准分为五个等级。多层住宅的政府指导价最高不超过0.5-7元/平方米·月，高层住宅的政府指导价不超过0.9-6元/平方米·月。这一标准与广州相差不大，广州最高为8元/㎡，南京最高为6元/㎡。

〖B〗、费用标准：南京世纪之星的物业费标准为每月每平方米0元。这一费用通常用于小区的日常维护、清洁、绿化、安保等公共服务的支出。物业管理公司：南京世纪之星的物业管理公司有多种说法。一种说法是由南京浩瀚物业管理有限公司负责管理，该公司可能负责物业费的收取、使用以及小区的日常管理等工作。

〖C〗、一级：00元/月·平方米二级：0.75元/月·平方米三级：0.35元/月·平方米四级：同样为0.35元/月·平方米（需注意，虽然三级和四级每平方米的单价相同，但服务内容和质量可能有所不同）请注意，上述价格仅为参考，实际收费标准需按当地物价局公布的标准执行。

〖D〗、费用金额：南京银城西堤国际的物业费标准为1元/月/平方米。这意味着，如果您在该小区拥有一套面积为100平方米的住宅，那么您每月需要缴纳的物业费就是110元（1元/平方米×100平方米）。

〖E〗、多层住宅为每月每平方米0.5元（一级）-7元（五级），高层住宅为每月每平方米0.9元（一级）-6元（五级），最高标准涨幅为38%。　与此同时，如果物业企业提供额外的优质服务，还可在最高收费标准的基础上上浮，上浮最高不超过20%。

南京物业费收费标准是怎样的

一级：00元/月·平方米二级：0.75元/月·平方米三级：0.35元/月·平方米四级：同样为0.35元/月·平方米（需注意，虽然三级和四级每平方米的单价相同，但服务内容和质量可能有所不同）请注意，上述价格仅为参考，实际收费标准需按当地物价局公布的标准执行。

物业费最高标准：南京市的物业费政府指导价将物业费最高标准分为五个等级。多层住宅的政府指导价最高不超过0.5-7元/平方米·月，高层住宅的政府指导价不超过0.9-6元/平方米·月。这一标准与广州相差不大，广州最高为8元/㎡，南京最高为6元/㎡。

南京安置房物业费收费标准是一般多层安置房会收0.4元1平方米1个月；但区管委员会会以考核的形式补贴0.2元1平方米1个月；政府还会补贴0.1元1平方米1个月；物业公司会自行向业主收取0.1元1平方米1个月。

物业费一般由以下几部分组成：保洁费、安保费、绿化养护费、垃圾清运费以及其他费用（如物业员工工资、福利费、保险费、物业人员培训费、办公费用、固定资产折旧、社区活动费用、工程维修费用等）。南京小区物业费收取标准并非固定，而是由物业公司根据实际情况制定后申报当地物价局核实确定。

南京海玥万物的物业费为9元/㎡·月。南京海玥万物作为一个高品质的住宅小区，其物业费标准是根据小区内的各项服务内容和质量来确定的。

若业主办理入住手续后长期未入住，或入住后长期未使用，应向物业管理企业书面备案，按省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费。