贵州省房土两税困难减免政策/贵州省房产税减免-稀图号

房土两税减免是需要先缴纳吗

综上所述，房土两税困难减免并不是先征后返的政策，而是在缴税或申报环节直接给予符合条件的纳税人相应的减免。

是的。房土两税减免需要在满足一定条件后申请，不是自动减免。申请减免前需要先缴纳税款，然后在规定的时间内提交完整的申请材料。减免范围包括个人住房对应的房产税和土地使用税。

以下为你介绍房土两税（房产税和城镇土地使用税）减免政策相关文件及内容：房产税减免相关文件及内容《中华人民共和国房产税暂行条例》（国务院国发[1986]90号）：国家机关等单位自用房产、个人非营业用房产等免征房产税；纳税人纳税确有困难的，由省级政府确定定期减征或免征。

房土两税一般情况下需要缴纳，但存在一些可免缴的情形。

已享受其他房土两税减免税优惠政策的纳税人，在缴纳房土两税后，若属于六类大困难行业纳税人或增值税小规模纳税人，可申请免征其享受其他房土两税减免税优惠政策后应缴纳的房土两税。纳税人对外出租房屋，可申请抗击疫情房土两税困难减免，享受的房产税包括从价计征和从租计征。

〖A〗、合理规划房产和土地使用：企业应对旗下房产和土地进行分类管理，明确各类房产和土地的用途和性质，以避免被误征房产税和土地使用税。合理规划非经营性房产的使用，如员工宿舍、食堂等，并避免不必要的土地闲置或低效使用，以提高土地的使用效率，从而降低土地使用税的税负。

〖B〗、经济特区、开发区等特定区域：在特定经济特区、开发区、高新区等区域内，企业可能因符合区域发展政策而享受房产税和土地使用税的减免。受灾地区：在自然灾害等不可抗力事件发生后，受灾地区的企业可能因政府救灾和重建政策而享受一定期限的房产税和土地使用税减免。

〖C〗、对微利企业和亏损企业的房产，可由地方根据实际情况在一定期限内暂免征房产税。企业停产、撤消后，原有的房产闲置不用的，经省、自治区、直辖市税务局批准可暂不征收房产税。房屋大修停用在半年以上的，经纳税人申请，税务机关审核，在大修期间可免征房产税。

享受。房土两税减免政策是纳税人符合困难的条件，经过批准可酌情减免房土两税。疫情期间房土两税减免政策房地产企业享受。所谓房地产企业，是指从事房地产开发、经营、管理和服务活动，并以营利为目的进行自主经营、独立核算的经济组织。

其次，对于受疫情影响严重的行业，如交通运输、餐饮、住宿、旅游等，若企业因疫情导致生产经营受到重大影响，缴纳房产税、城镇土地使用税确有困难的，可以申请减免。申请时，企业需要提供财务报表、销售数据等证明经营困难的材料，并按照当地税务机关的要求进行申请。

申请条件对因疫情导致重大损失，正常生产经营活动受到重大影响，缴纳房土两税确有困难的中小企业，符合下列条件之一的，可申请免征疫情期间房土两税： 2019年1月1日前注册登记的纳税人，2022年度生产经营收入（不含权益类投资收益）较2019年同期减少50%（含）以上的。

〖A〗、综上所述，房土两税困难减免并不是先征后返的政策，而是在缴税或申报环节直接给予符合条件的纳税人相应的减免。

〖B〗、是的。房土两税减免需要在满足一定条件后申请，不是自动减免。申请减免前需要先缴纳税款，然后在规定的时间内提交完整的申请材料。减免范围包括个人住房对应的房产税和土地使用税。

〖C〗、以下为你介绍房土两税（房产税和城镇土地使用税）减免政策相关文件及内容：房产税减免相关文件及内容《中华人民共和国房产税暂行条例》（国务院国发[1986]90号）：国家机关等单位自用房产、个人非营业用房产等免征房产税；纳税人纳税确有困难的，由省级政府确定定期减征或免征。

〖D〗、已享受其他房土两税减免税优惠政策的纳税人，在缴纳房土两税后，若属于六类大困难行业纳税人或增值税小规模纳税人，可申请免征其享受其他房土两税减免税优惠政策后应缴纳的房土两税。纳税人对外出租房屋，可申请抗击疫情房土两税困难减免，享受的房产税包括从价计征和从租计征。