疫情南京物业费武汉能交吗（今年疫情物业费可以减吗）

因疫情减免物业费税务处理

〖A〗、因疫情减免物业费的税务处理如下：增值税处理： 已约定免租期：若租赁合同双方在合同中已约定免租期，出租人在此期间的物业费收入不视同销售，无需缴纳增值税。 未约定免租期：若租赁合同双方未在合同中约定免租期，但因疫情原因减免物业费，则此减免部分应视同销售，出租人需按视同销售的规定缴纳增值税。

〖B〗、沈阳市在疫情期间出台了一系列支持企业复工复产的政策，其中包括降低市场主体房屋租金成本的内容。该政策鼓励非国有物业业主与租户协商减免租金，并对为服务业小微企业和个体工商户减免房屋租金的出租人给予税收优惠或补贴支持。虽然这一政策主要针对房屋租金，但可能也为物业费减免提供了一定的参考框架。

〖C〗、乌鲁木齐在疫情期间出台了租金减免和税费优惠两类政策。租金减免方面，部分商业、园区根据自身情况为商户减免租金。

〖D〗、空置房物业费减免：对于空置房，业主可申请减免物业费。具体减免幅度需由业主和物业公司协商确定，并可能受到当地政策的影响。物业擅自提高收费标准时的减免：若物业公司擅自提高收费标准或扩大收费范围，业主有权提出抗辩并拒绝缴纳超出的部分。这要求业主了解并熟悉当地的物业收费标准及规定。

〖E〗、空置房减免：经业主验收，因未装修或长期未使用的空置房，业主可向物业申请减免物业费，具体减免幅度由双方协商确定。根据台州市规定，连续六个月以上未入住的空置物业，可按物业费的70%~90%缴纳。特殊情况减免：在疫情期间或其他特殊情况下，业主与物业服务人可协商减免物业费，具体根据双方协商结果确定。

〖F〗、受疫情影响物业费可以减免，如果业主与物业服务人协商一致的，可以要求减免物业费。如果协商不成的，不可以要求减免物业费。业主与物业服务人需要按照物业合同的约定履行义务，减免物业费属于对物业合同的变更，需要当事人之间协商一致。物业费是按照产权面积算的。

门店疫情期间关门四个月用交物业费吗?

〖A〗、总之，疫情期间，商家关门四个月，依然需要缴纳物业费，但物业公司可以考虑到商家的实际情况，给予合理的减免。此外，商家应与物业公司就支付方式、分期付款等进行协商，以减轻负担。

〖B〗、一，长期没营业的商铺是要交物业管理费。二，因疫情导致商铺长期停止营业，物业费是否仍应收取？疫情问题导致部分店铺长时间无法营业，由此产生无法营业期间物业服务费是否仍应缴纳的争议问题。

〖C〗、需要。一般来说，商铺和房屋一样，只要交了房就需要交物业费，所以长期闲置的商铺也需要交纳物业费。

受疫情影响物业费可以减免吗

受疫情影响物业费可以减免，如果业主与物业服务人协商一致的，可以要求减免物业费。如果协商不成的，不可以要求减免物业费。业主与物业服务人需要按照物业合同的约定履行义务，减免物业费属于对物业合同的变更，需要当事人之间协商一致。物业费是按照产权面积算的。

建议主动与物业服务人进行沟通，提出减免物业费的请求，并说明自己的实际困难和疫情带来的影响。双方可以就减免物业费的具体金额、期限等事项进行充分协商，以达成一致意见。请注意，以上信息仅供参考，并不能替代专业法律咨询。如有需要，请咨询专业律师以获取准确和具体的法律建议。

增值税处理： 已约定免租期：若租赁合同双方在合同中已约定免租期，出租人在此期间的物业费收入不视同销售，无需缴纳增值税。 未约定免租期：若租赁合同双方未在合同中约定免租期，但因疫情原因减免物业费，则此减免部分应视同销售，出租人需按视同销售的规定缴纳增值税。

特殊情况减免：在疫情期间或其他特殊情况下，业主与物业服务人可协商减免物业费，具体根据双方协商结果确定。法律依据：《中华人民共和国民法典》及《物业管理条例》的相关规定为物业费减免提供了法律基础和政策指导。业主在申请减免物业费时，应提供充分证据，并通过合法途径与物业服务人协商。

可以要求减免物业费。但这属于对物业合同的变更，需当事人之间达成一致意见，并可能受到当地疫情防控政策的影响。请注意，以上减免情况仅供参考，具体政策可能因孝义市的实际情况和具体规定而有所不同。建议业主在申请物业费减免前，先咨询当地相关部门或专业律师以确保自身权益得到保障。

基本生活陷入困境的低收入人群、无固定收入人群、个体工商户及老弱病残幼等困难群体、物业费减免：每户家庭免交4个月物业费；暖气费减免：每户家庭给予2022-2023年度采暖费50％补助。对因受疫情影响确实存在困难的家庭，2022-2023年度采暖费可延缓至2023年6月30日前交纳，期间免收滞纳金。