2020安徽省疫情租金减免通知/安徽政策规定对疫情期间减免个体

安徽省新冠疫情减免租金政策

〖A〗、安徽省新冠疫情减免租金政策主要包括：在2022年，对承租国有企业经营性用房或产权为行政事业单位房产的中小微企业和个体工商户，免收3个月（2月、3月、4月）房屋租金，中高风险地区再免收3个月，全年合计可达6个月。具体政策内容如下：免租时间：2022年，安徽省对于符合条件的承租者，首先免收了2月、3月、4月这3个月的房屋租金。

〖B〗、对减免租金的出租人，可按现行规定减免当年房产税、城镇土地使用税。安徽省财政厅和国家税务总局安徽省税务局发布的关于疫情防控期间房产税和城镇土地使用税困难减免政策的通知：对小微企业和个体工商户自用的房产、土地，免征3个月的房产税、城镇土地使用税。

〖C〗、房屋业主减免至少三个月租金的，可以申请减征六个月的房产税和城镇土地使用税。具体实施：房产税：纳税人由于新冠肺炎疫情给予租户房租临时性减免的，可按实际租金收入的一定比例（如12%）缴纳房产税。若免除租户租金，房产税为零；若减免部分租金，则按减免月份的实际租金收入计算房产税。

〖D〗、法律主观：疫情期间房租减免政策是：部分省市承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月；对租用其他经营用房的，鼓励私人业主为租户减免租金，但不作强制性规定要求。

〖E〗、国有房屋租金减免政策 多地政府为应对新冠疫情，出台了针对国有房屋的租金减免政策。例如：北京市政策：中小微企业承租京内市及区属国有企业房产从事生产经营活动，且符合一定条件的，可免收或减免一定月份的房租。

〖F〗、承租人账务处理 （一）会计处理原则 承租人因新冠疫情获得租金减免时，可根据《企业会计准则第21号——租赁》或相关简化方法进行会计处理。简化方法主要适用于满足特定条件的租金减让，如减让后的租赁对价较减让前减少或基本不变，且减让仅针对特定日期前的应付租赁付款额。

新冠疫情引发的租金减免账务处理

租金减免的会计处理 情形一：免除租金 若承租人获得租金免除，应冲减管理费用，并相应调整租赁负债。例如，甲公司免除2020年第二季度的租金，则应将减免的租金金额冲减管理费用，并调整租赁负债。情形二：递延支付 若承租人将租金递延至后续期间支付，则在递延期间不做支付租金的会计处理，合并在后续支付时做会计处理。

疫情期间企业租金减免并取得对应发票时的会计处理：借：管理费用——房屋租赁费等应交税费——应交增值税贷：银行存款期末结转时的会计处理：借：本年利润贷：管理费用——房屋租赁费等重点内容： 企业在享受新冠疫情租金减免政策时，需根据实际减免情况调整租金入账金额。

出租人减免租金的会计处理 会计分录：借主营业务收入/预收账款、应交税费应交增值税，贷银行存款。 说明：出租人在疫情期间减免租金时，应开具红字发票，并使用红字冲销法冲销原发票金额。承租人收到减免租金的会计处理 会计分录：借银行存款/库存现金/应收账款，贷制造费用/管理费用等。

这一步骤是为了准确反映你公司因减免租金而产生的经济利益流入，以及相应费用的减少。具体操作示例：假设你公司原租金支出已计入“管理费用”科目，减免的租金为X元。

疫情期间企业获得减免的租金，应当冲减“制造费用”、“管理费用”、“销售费用”等科目。

若租金减免属于合同条款调整，应冲减原确认的租赁收入。若属政策性减免，如政府要求疫情期间减免租金，可计入营业外收入，并需参照《企业会计准则第16号——政府补助》进行处理。新冠肺炎疫情引发的租金减免：承租人和出租人可选择采用《新冠肺炎疫情相关租金减让会计处理规定》规范的简化方法进行会计处理。

《永康市疫情防控期间民办幼儿园帮扶政策》

〖A〗、《永康市疫情防控期间民办幼儿园帮扶政策》主要针对疫情对民办幼儿园造成的经营压力，从财政补贴、租金减免、社保缓缴等方面出台具体措施，以下为政策核心内容：财政专项补助 按幼儿园实际在园幼儿人数给予每生每月500元的运营补助，连续发放3个月（2020年2-4月），用于支付教职工工资、防疫物资采购等。

铜陵疫情房产税租金减免政策

〖A〗、铜陵市在疫情期间，对于房屋业主减免服务业小微企业和个体工商户2022年至少三个月租金的，可以申请减征减免租金的不动产2022年度六个月的房产税和城镇土地使用税。

〖B〗、如果是外地施工安装企业，由当地地税部门代开发票，缴纳营业税及附加。营业税5%，其他附加按当地地税部门为准。比如水利基金，教育附加，城建税，印花税等等。营业税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、个人所得税、企业所得税、车船使用费（有车的企业）、房产税、土地使用费（有房产的企业）等。

2020年国家的免租政策是什么

〖A〗、年国家的免租政策主要包括以下几点：承租国有房屋的服务业小微企业和个体工商户免租：时间范围：免除上半年三个月租金。带头单位：国有企业，尤其是高效、研究院所以及央企等企业事业单位需带头执行。税收减免：房产税和城镇土地使用税减免：出租人减免租金的，可按规定减免当年的房产税和城镇土地使用税。

〖B〗、年国家的免租政策主要包括以下几点：政策核心 2020年，为应对疫情对服务业小微企业和个体工商户的影响，国家推出了免租政策。具体来说，承租国有房屋的服务业小微企业和个体工商户，可以免除上半年三个月的租金。

〖C〗、年国家的免租政策主要包括以下几点：承租国有房屋的服务业小微企业和个体工商户免租：政策内容：2020年4月21日，国务院常务会议确定，对承租国有房屋的服务业小微企业和个体工商户，免除上半年三个月租金。执行主体：国有企业，尤其是高效、研究院所以及央企等企业事业单位需带头执行。