【疫情南京物业费济南可以交吗/南京疫情期间物业费减免政策2020】

疫情期间物业费减免吗

〖A〗、疫情期间的物业费减免：在疫情期间，若业主与物业服务人协商一致，可以要求减免物业费。但这属于对物业合同的变更，需当事人之间达成一致意见，并可能受到当地疫情防控政策的影响。请注意，以上减免情况仅供参考，具体政策可能因孝义市的实际情况和具体规定而有所不同。建议业主在申请物业费减免前，先咨询当地相关部门或专业律师以确保自身权益得到保障。

〖B〗、疫情期间，如果业主与物业服务人协商一致的，可以要求减免物业费。如果协商不成的，不可以要求减免物业费。业主与物业服务人需要按照物业合同的约定履行义务，减免物业费属于对物业合同的变更，需要当事人之间协商一致。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百四十三条 当事人协商一致，可以变更合同。

〖C〗、因疫情减免物业费的税务处理如下：增值税处理： 已约定免租期：若租赁合同双方在合同中已约定免租期，出租人在此期间的物业费收入不视同销售，无需缴纳增值税。

〖D〗、困难群体政策减免（对现居住我区受疫情影响、基本生活陷入困境的低收入人群、无固定收入人群、个体工商户及老弱病残幼等困难群体、物业费减免：每户家庭免交4个月物业费；暖气费减免：每户家庭给予2022-2023年度采暖费50％补助。

〖E〗、【法律依据】《合同法》第8条规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。

疫情期间业主可以拒交物业费吗?

〖A〗、业主不能以疫情为由 拒交物业费 。 （1）若在政府发布疫情管控之前已经逾期，应及时交纳并按照合同约定 支付违约金 。 （2）若在政府发布疫情管控后约定的 缴纳物业费 时间到期，要看物业费的缴纳方式分情况讨论：如果只能通过现金支付，业主也因疫情管控无法返回，那么业主可以请求迟延履行交费的义务。

〖B〗、疫情期间，如果业主与物业服务人协商一致的，可以要求减免物业费。如果协商不成的，不可以要求减免物业费。业主与物业服务人需要按照物业合同的约定履行义务，减免物业费属于对物业合同的变更，需要当事人之间协商一致。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百四十三条 当事人协商一致，可以变更合同。

〖C〗、因此，一般情况下，即使业主没有入住房屋，也需要按合同约定缴纳物业费。然而，也有例外情况，例如在新冠疫情期间，一些城市和社区暂停了物业费的收取，但这并不代表所有情况都适用。此外，对于那些处于暂时无法居住的房屋，例如正在装修或出租，业主可以联系物业公司进行商谈，询问是否能够暂停收费或者调整费用。

房子没住可以不交物业费吗?

楼房没住人一般不可以不交物业费，但具体取决于实际情况和相关规定。物业服务具有集体性 物业服务主要服务于小区整体公共环境品质，而并非仅服务于个体业主。即使房屋无人居住，小区内部的清洁、公共设施维护、绿化养护、秩序维护等工作仍需进行，这些都需要物业费用来支持。

房子不住人，不可拒缴物业费，但空置房物业费可减免 对于房子不住人是否可以拒缴物业费的问题，已有明确的新规进行规定。空置房不再“一刀切”缴费，但能否拒交或减免物业费，还需符合严格的条件。

住房没有入住不可以直接不交物业费。关于这一问题，存在以下不同观点和规定：一方面，有观点认为在一定条件下可以不交或减免物业费：住建部新规：在特定情况下，如房子空置、开发商存在大问题、空置毛坯房以及物业收费不合理时，物业费可以“全免”或者大幅度打折。

小区商服一楼没有做生意按住宅楼交物业费可以吗?

不可以的，物业公司肯定不会同意的，因为商用房子的定义为商业服务，不会因为没生意就按住宅交物业费用，就像生意特别好的时候物业就可以随便提高物业费用，用户也是不会同意的一样。

门面房是需要交纳物业管理费用的。按照相关规定，业主缴纳物业管理费是一项义务。虽然是门面房，但还是和小区内的业主是一样，享受小区的卫生清洁、垃圾清运、水电等设施及一些公共设备的日常维护和保养，使用者享受了这些物业服务，应缴纳物业管理费。

买的是2楼的商服的房子，并不是2楼的商服不使用电梯，那么也需要交纳物业费，因为物业费里面，除了电梯使用之外，还有小区的绿化保洁等等，这都是物业费的范围。物业费，是这样的情况。物业管理公司为业主或用户提供的管理和服务项目，向业主或者用户收取物业管理费时天经地义的。

门店疫情期间关门四个月用交物业费吗?

〖A〗、总之，疫情期间，商家关门四个月，依然需要缴纳物业费，但物业公司可以考虑到商家的实际情况，给予合理的减免。此外，商家应与物业公司就支付方式、分期付款等进行协商，以减轻负担。

〖B〗、一，长期没营业的商铺是要交物业管理费。二，因疫情导致商铺长期停止营业，物业费是否仍应收取？疫情问题导致部分店铺长时间无法营业，由此产生无法营业期间物业服务费是否仍应缴纳的争议问题。

〖C〗、需要。一般来说，商铺和房屋一样，只要交了房就需要交物业费，所以长期闲置的商铺也需要交纳物业费。

〖D〗、如果商铺关门半年以上，且所在地有相关政策支持物业费减免，业主应先了解当地的具体政策规定。按照规定的流程和要求向物业服务企业提出申请，附上真实有效的证明材料，如商铺空置证明、物业费缴纳记录等。无政策支持情况：如果所在地没有相关政策支持物业费减免，那么业主可能需要按照全额支付物业费。

〖E〗、可以商量减免。疫情期间，如果业主与物业服务人协商一致的，可以要求减免物业费。如果协商不成的，不可以要求减免物业费。业主与物业服务人需要按照物业合同的约定履行义务，减免物业费属于对物业合同的变更，需要当事人之间协商一致。

〖F〗、减免。疫情期间农贸市场空置物业费可以减免。根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，一般需按照合同约定缴纳相关的费用，可以协商进行减免。